주택연금 가입 조건 및 정보에 대하여 알아보기

우리나라의 중장년층들의 경우 대부분 노후대비를 주택으로 가지고 있는 경우들이 많습니다. 한평생 주택을 구입하기 위하여 노력을 하다보니 현금보다는 주택만 가지고 있어서 노후대비에 대한 걱정이 많은 경우가 많습니다.

이러한 경우의 주거안정과 노후대비를 위한 역모기지론 성격의 제도가 주택연금 제도 입니다.

 

주택연금 가입조건 및 정보

 

주택연금제도는 간단하게 실거주하는 주택을 담보로 하는 주택담보대출을 일시불이 아닌 연금 형태로 받는다고 생각을 하면 쉽게 이해가 될 수 있으며, 한국주택금융공사에서 담보를 하여 진행이 되기 때문에 보다 안정적으로 노후 대책의 하나일 수 있습니다.

그러나 주택연금의 경우 지금까지 활성화가 더딘 이유는 주택연금의 경우 부부 사망시 소유권이 국가에 넘어간다는 이미지와 주택에 대한 강한 소유욕 등에 이유 등으로 활성화가 더딘 부분이 있으나 지속적으로 가입자가 늘어나고 있다고 합니다.

 

주택연금 가입조건은 만 55세 이상의 실거주를 하며 공시가격이 12억 이하의 주택을 가지고 있는 경우 주택연금에 가입할 수 있다고 합니다. 

 

또한, 주택연금에 가입하여 받을 수 있는 월 수령액의 경우에는 한국주택금융공사를 통하여 가입 연령과 주택가격에 따라 대략적인 월 수령액을 확인할 수 있으며 주택연금 수령액 계산 서비슬 제공하고 있어 해당 서비스를 통하여 모의 계산을 해볼 수 있습니다.

 

주택연금은 부부 사망전까지 해당 주택에서 살면서 안정적으로 매달 연금을 받을 수 있으며 부부 사망시 상속권자에게 연금 및 이자를 상환하고 상속을 받을지 정부에 소유권을 넘길지 선택권이 주어진다고 합니다. 또한, 연금을 받은 금액이 주택 가격을 넘는 경우에도 상속권자에게 청구되지 않고 계속 받을 수 있으며, 만약 연금을 받은 금액보다 청산 후 주택 가격이 높을 경우에는 상속권자에게 지급이 된다는 장점도 있다고 합니다.

 

주택연금 수령액 계산 예시

 

노후 현금흐름이 없어서 중장년층들의 경우에 노후 생활자금을 위하여 주택연금도 눈여겨 볼 만한 정보일 수 있을 것 같습니다. 주택연금 수령액 계산 및 가입조건 등에 대한 보다 자세한 내용은 아래 링크를 통하여 자세하게 확인해 볼 수 있습니다.

 

 

2024년 주택연금 수령액 계산 및 가입조건 한번에 알아보기